나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경148304 [1] 서울특별시 영등포구 대림동 OOOOOOO OOOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더블유 · 평가일 2024.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 대림동에 소재하는 지하철2,7호선 "대림역" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,7호선 "대림역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조, 평스라브지붕 4층 건 내 제지1층 제비02호로서,
(사용승인일 : 1998-07-23)

외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 다세대주택, 근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6m, 서측으로 약 5m 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)
지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입,전이,원
추,수평표면지역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육
군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사
항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>

공부와의 차이

- 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 아래와 같이 임차권 설정 되어 있으니 참고바람.

임차보증금 : 금93,000,000원
임대차계약일자 : 2012년11월30일
임차권자 : 한국토지주택공사

- 본건은 경사지에 위치하여 지하1층부분이 도로에 접하고 있으니 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.