서울특별시 금천구 디지털로10길 78 가산테라타워, 제10층 제1018호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9100(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 252,000,000원, 최저가 103,219,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1, 7호선 '가산디지털단지역' 남동측
근거리에 위치하며, 인근은 업무시설, 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는
지대로 주위환경은 대체로보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1, 7호선
'가산디지털단지역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상17층 건물 내 제10층 제1017호, 제1018호
로서, (사용승인일:2020-02-14)
외벽 : 복합판넬 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건 2개호실 각 공부상 '공장(지식산업센터)'으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공장(지식산업센터, 지원시설) 부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 약 20m내외, 남동측으로 약 10m내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 지구단위계획구역(2024-06-27),
소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-10-28)(저촉), 일단의
공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별
최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면
구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부
(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한
법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
