전라남도 진도군 지산면 가학리 457-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1467(해남지원 경매3계). 감정가 41,117,500원, 최저가 28,782,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1467 [1]
소재지
전라남도 진도군 지산면 가학리 457-7
용도
토지
매각기일
2026.09.21
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
760㎡ (229.90평)
금액
감정가
41,117,500원
최저가
28,782,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,878,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.10
41,117,500원
유찰
2차
2026.09.21
28,782,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 도현 · 평가일 2025.10.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
진도군 지산면 가학리 소재 '가학마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택,농경지 등인 해안취락지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리,잡종지임.
인접 도로상태
동측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
지상에 제시외 건물,제시외 휀스,제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
물건 비고
1. 제시외 수목(1-3) 및 휀스(1-2) 매각 포함
2. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ) 매각 제외
3. 평가액은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임(26.06.18.자 도현감정평가사무소 사실조회 회신서 참조)
4. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함
