전라남도 완도군 완도읍 죽청길 2-82 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1443(해남지원 경매2계). 감정가 205,687,920원, 최저가 205,687,920원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1443 [1]
소재지
전라남도 완도군 완도읍 죽청리 2
도로명주소
전라남도 완도군 완도읍 죽청길 2-82
용도
토지
매각기일
2026.04.27
관할법원
해남지원 경매2계 (061-530-9122)
이용제한
수산자원보호구역, (접함)역사문화환경보존지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,970㎡ (595.93평)
건물면적
230.82㎡ (69.82평)
금액
감정가
205,687,920원
최저가
205,687,920원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
20,568,792원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.27
205,687,920원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1,2 : 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 소재 ""죽청마을"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 양어,양식장이 소재하는 해안지대임.
기호 4 : 전라남도 완도군 완도읍 대야리 소재 ""대야1구마을"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 농경지대임.
기호 5 : 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 ""완도농공단지"" 내에 위치하며, 주위는
중소규모의 공장들이 소재하는 공업지대임.
교통상황
본건까지 대체로 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2 : 부정형 평지로 양식장 등의 부지로 이용중임.
기호 4 : 부정형 펑지로 ""전""으로 이용중임.
기호 5 : 부정형 펑지로 창고 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,2 : 북동측으로 소폭의 포장도와 접함.
기호 4 : 남측으로 소폭의 포장된 농로와 접함.
기호 5 : 북동측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역<문화유산의 보존
및 활용에 관한 법률>임.
기호 2 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존
및 활용에 관한 법률>임.
기호 4 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유
산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
기호 5 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2018-11-22). 중로3류(폭 12m~15m)
(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
기호 4 토지의 공부상 지목은 ""답""이나 현황 ""전""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 2층 건물로서
외벽 : 외장판넬, 몰탈위 페인트 등 마감
내벽 : -
창호 : 새시창호 등임.
1. 일괄매각, 목록3. 제시외 건물(3-1) 매각 포함
2. 목록1.2 지상 제시외 구축물(감정평가서상 ㄴ. ㄷ.) 매각 제외, 목록1.2.의 최저매각가격은 제시외 구축물 소재로 인하여 제한받는 가격임
3. 목록3. 공부상 죽청리 2, 1-43 양지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 실제는 죽청리 1-43에 소재
4. 목록1.2. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함
