나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33506 [1] 전남광주통합특별시 담양군 수북면 대방리 825-1 전 경매

전남광주통합특별시 담양군 수북면 대방리 825-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33506(광주지방법원 경매11계). 감정가 3,151,865,000원, 최저가 2,206,306,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33506 [1]
소재지전남광주통합특별시 담양군 수북면 대방리 825-1
용도토지
매각기일2026.11.10
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)자연취락지구, (저촉)도로구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (접함)계획관리지역, 생산관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)하천구역
전남광주통합특별시 담양군 수북면 대방리 825-1 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적9,276㎡ (2,805.99평)

금액

감정가3,151,865,000원
최저가2,206,306,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금220,630,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.18 544,481,000원 변경
신건 2026.09.29 3,151,865,000원 유찰
2차 2026.11.10 2,206,306,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.08.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 수북면 대방리 소재 <대방제> 동측 인근에 위치하며,
주변은 농경지 및 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1)~(5) : 부정형 평지로, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1)~(4) : 맹지임.
기호(5) : 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (3), (4) : 계획관리지역,성장관리계획구역(주거유도구역),
가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(2) : 생산관리지역,성장관리계획구역(주거유도구역),가축사육제한구역
((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(5) : 생산관리지역,성장관리계획구역(주거유도구역),가축사육제한구역
((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도로구역(군도 5호선)<도로법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

목록 1.2.3..4. 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환), 묵전이며 묵답임
목록 5. 제시외 건물 및 이동가능한 컨테이너는 매각제외
지상에 식재된 수목 포함