나이스옥션 법원경매 광주 2025타경5108 [1] 전라남도 영광군 법성면 법성리 1214-2 더원스마트시티 102동 5층501호 연립주택 경매

전라남도 영광군 법성면 법성포로1길 25-7 더원스마트시티, 102동 5층501호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5108(광주지방법원 경매8계). 감정가 208,000,000원, 최저가 116,480,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5108 [1]
소재지전라남도 영광군 법성면 법성리 1214-2 더원스마트시티 102동 5층501호
도로명주소전라남도 영광군 법성면 법성포로1길 25-7 더원스마트시티, 102동 5층501호
용도연립주택
매각기일2026.06.04
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한역사문화환경보존지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
전라남도 영광군 법성면 법성리 1214-2 더원스마트시티 102동 5층501호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적70.48㎡ (21.32평)
건물면적84.04㎡ (25.42평)

금액

감정가208,000,000원
최저가116,480,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금11,648,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 208,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 145,600,000원 유찰
3차 2026.06.04 116,480,000원 매각
3차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.09 - 납부<br />(2026.07.06)
3차 2026.08.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2025.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 ""법성포뉴타운"" 내에 위치한 더원스마트시티 제102동 제5층 제501호로서 주변은 노선상가 건물 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지내까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 501호로서,
외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
연립주택임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 엘리베이터, 냉,난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
8필 일단의 가장형 평지로서, 연립주택부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측 및 남서측에 차량진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 복층 구조임.
- 임대관계는 미상임.

물건 비고

복층구조