나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33477 [1] 광주광역시 광산구 용동 674-4 공장 경매
광주광역시 광산구 평동산단2번로 25-2 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33477(광주지방법원 경매7계). 감정가 1,622,375,320원, 최저가 1,135,663,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33477 [1]
소재지
광주광역시 광산구 용동 674-4
도로명주소
광주광역시 광산구 평동산단2번로 25-2
용도
공장
매각기일
2026.06.16
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)준보전산지, (접함)완충녹지, 지방산업단지, 일반공업지역
면적
토지면적
1,652.30㎡ (499.82평)
건물면적
1,344.27㎡ (406.64평)
금액
감정가
1,622,375,320원
최저가
1,135,663,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
113,566,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.13
1,622,375,320원
유찰
2차
2026.03.24
1,135,663,000원
변경
2차
2026.05.12
1,135,663,000원
변경
2차
2026.06.16
1,135,663,000원
매각
2차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.22
-
납부<br />(2026.07.02)
2차
2026.08.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.09.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 용동 소재 '용동공원' 서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 등이 소재하는 산업단지지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서,공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 별지 ""사진용지""에 첨부한 바와 같이 이동이 용이한 컨테이너가 소재함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2-가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감 등,
내벽 : 판넬 마감 등,
바닥 : 모르타르 + 하드너 마감 등,
창호 : 새시창 등임.
일련번호 2-나) 일반철골조 및 경량철골구조 기타지붕 2층 건물로서,
외벽 : 치장벽돌 쌓기 등,
내벽 : 벽지 + 타일 + 인테리어 마감 등,
바닥 : 타일 + 장판지 깔기 등,
창호 : 새시창 등임.
이용상태
일련번호 2-가) 공장임.
일련번호 2-나) 사무실 및 휴게실임.
설비내역
일련번호 2-가) 전기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
일련번호 2-나) 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 일부 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 경량철골조 강판 및 썬라이트지붕 단층, 창고, 약 21.1㎡임.
제시외건물 ㄴ) 철골조 강판지붕 단층, 창고, 약 6.0㎡임.
제시외건물 ㄷ) 철골조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 32.0㎡임.
제시외건물 ㄹ) 파이프조 천막지붕 단층, 창고, 약 38.2㎡임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
물건 비고
- 일괄매각, 목록 2. 소재 제시외건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 포함 매각
- 목록 1. 소재 컨테이너 매각 제외
