나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33521 [1] 전라남도 장성군 장성읍 영천리 OOOOOO 대지 경매
전라남도 장성군 장성읍 영천리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33521(광주지방법원 경매6계). 감정가 33,220,000원, 최저가 18,604,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33521 [1]
소재지
전라남도 장성군 장성읍 영천리 OOOOOO
용도
토지
매각기일
2026.04.22
관할법원
광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(저촉)상대보호구역, 일반상업지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
110㎡ (33.28평)
금액
감정가
33,220,000원
최저가
18,604,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
1,860,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.28
33,220,000원
유찰
2차
2026.03.11
23,254,000원
유찰
3차
2026.04.22
18,604,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 '장성경찰서' 북측 인근에 위치하며, 주위는 읍소재지 내 주택지대로 주위환경은 무난함.
교통상황
차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 인접토지 진입도로로 이용중임.
인접 도로상태
인접 왕복2차로 아스팔트포장도로와 연계되는 폭 약 3m 정도의 도로일부임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
47%
11,171,350원
최근 6개월
2건
47%
11,171,350원
최근 12개월
5건
50%
28,456,740원
물건 비고
지목"대"이나 현황"도로". 인접지번 (1023-11, 1023-12)주택 일부 걸쳐 소재
