나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경309 [1] 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 254-6 대림낭주골임대아파트 101동 19층1901호 아파트 경매

, 대림낭주골임대아파트 101동 19층1901호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경309(정읍지원 경매2계). 감정가 86,000,000원, 최저가 60,200,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 309 [1]
소재지전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 254-6 대림낭주골임대아파트 101동 19층1901호
도로명주소, 대림낭주골임대아파트 101동 19층1901호
용도아파트
매각기일2026.05.04
관할법원정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한도시지역, (접함)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역
전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 254-6 대림낭주골임대아파트 101동 19층1901호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.96㎡ (8.16평)
건물면적59.93㎡ (18.13평)

금액

감정가86,000,000원
최저가60,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,020,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 86,000,000원 유찰
2차 2026.05.04 60,200,000원 매각
2차 2026.05.11 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.08.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 소재 ""부안군청"" 남동측 인근에 위치하는 ""대림낭주골임대아파트 101동 19층 1901호""로서 인근은 아파트단지, 관공서, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건 아파트단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 중 19층 1901호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 도배 등 마감,
창호 : 샷시창임.
이용상태
본 건은 기준시점 현재 ""아파트""로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 완경사지로서, ""아파트부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 15M 내외, 북측으로 노폭 약 6M 내외의 도로를 통하여 단지내로 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
일련번호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-20)(삼남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
일련번호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-20)(삼남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

물건 비고

1.아파트로 이용 중