나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경2898 [1] 부산광역시 사상구 모라동 1357 우성아파트 8동 7층707호 아파트 경매
부산광역시 사상구 백양대로 906 우성아파트, 8동 7층707호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2898(부산서부지원 경매7계). 감정가 247,000,000원, 최저가 172,900,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사상구 모라동에 소재하는 모라중학교 남측 인근에 위치하는 우성아파트 8동(현칭 108동) 7층 707호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 모라역이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 7층 707호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호: 새시 창호
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생시설, 승강기, 화재경보시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 사다리형에 가까운 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역(2024-08-14), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
