나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경2768 [1] 부산광역시 강서구 범방동 1878-5 대지 경매

부산광역시 강서구 범방동 1878-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2768(부산서부지원 경매5계). 감정가 760,380,000원, 최저가 532,266,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2768 [1]
소재지부산광역시 강서구 범방동 1878-5
용도토지
매각기일2026.07.21
관할법원부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
이용제한경제자유구역, 도시지역, 역사문화환경보존지역, 지원시설구역, (접함)공공시설구역, 제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 일반산업단지, 제1종지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 강서구 범방동 1878-5 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적330.60㎡ (100.01평)

금액

감정가760,380,000원
최저가532,266,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금53,226,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.16 760,380,000원 유찰
2차 2026.07.21 532,266,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 예주감정 · 평가일 2025.08.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 상서구 범방동 소재 '렛츠런파크 부산경남' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서, 현황 주거나지 상태임.
인접 도로상태
남측 및 동측으로 약 8m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역(2019-08-21), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-21)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2023-12-01)(지원시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기타 : 없음