나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경683 [1] 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 396 전 경매
부산광역시 기장군 장안읍 명례리 396 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경683(부산동부지원 경매2계). 감정가 103,598,000원, 최저가 72,519,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 683 [1]
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 명례리 396
용도
토지
매각기일
2026.10.19
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한
(접함)일반산업단지, 자연녹지지역, (접함)완충녹지, (접함)공공시설구역
면적
토지면적
374㎡ (113.14평)
금액
감정가
103,598,000원
최저가
72,519,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,251,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.07
103,598,000원
유찰
2차
2026.10.19
72,519,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 명례리소재 대명마을 동측, 명례일반산업단지 북서측
인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지, 주택, 공장 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 시외곽지로
대중교통사정은 불편합니다.
형태 및 이용상태
부정형의 지목 전인 토지로 현장 조사일 현재 일부 경작, 대부분 묵전 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건 토지의 정확한 경계는 측량을 요합니다.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
부정형의 지목 전인 토지로 현장 조사일 현재 일부 경작, 대부분 묵전 상태임.
지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 출입 가능함.
