나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22522 [1] 부산광역시 동래구 명륜동 28-1 대원빌라 4층401호 다세대주택 경매
부산광역시 동래구 시실로24번길 20 대원빌라, 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22522(부산지방법원 경매8계). 감정가 140,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22522 [1]
소재지
부산광역시 동래구 명륜동 28-1 대원빌라 4층401호
도로명주소
부산광역시 동래구 시실로24번길 20 대원빌라, 4층401호
용도
집합건물
매각기일
2026.11.04
관할법원
부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한
(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
36.08㎡ (10.91평)
건물면적
69.57㎡ (21.04평)
금액
감정가
140,000,000원
최저가
140,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
14,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.04
140,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정토 · 평가일 2025.08.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 '동해중학교' 남서측 인근에 위치하는‘대원 빌라' 4층 401호 로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 '온천장역'이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(사용승인일: 2002.06.03.)
내 4층 401호(전유면적: 69.57㎡) 로서,
·외벽: 적벽돌 붙임 등 마감.
·창호: 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비 및 도시가스시에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향 완경사지대 내 지반조성한 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
