나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10638 [1] 경상북도 경주시 산내면 신원리 753 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나노

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경주시 산내면 신원리 소재 ""문산마을"" 동측 인근에 위치하며,

부근은 순수농촌 및 농경지대로서 농가주택, 축사, 전, 답, 과수원 등이 혼재하고, 서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.

교통상황

국도변에 인근하여 있으나 비교적 오지로서 대중교통사정이 불편한 편이며, 차량출입이 가능하나 기호 6 토지는 차량출입이 불가능합니다.

형태 및 이용상태

기호 1~5: 부정형, 기호 6: 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 기호 1, 3~5: 전, 기호 2: 답, 기호 6: 주거나지로 이용 중이나 기호 3 토지의 서측 및 남측단 일부와 기호 5 토지의 동측 및 남측단 일부는 도로로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호 1~5: 폭 3~4미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호 6 토지는 맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1~5: 공히 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29)


기호 6: 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29)에 속합니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기호 3 토지의 북측단에 타인소유 건물(경량철골조 강판지붕 단층, 창고)의 일부가 소재합니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. [목록1~5] 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)