나이스옥션 법원경매 경주 2025타경489 [1] 경상북도 경주시 구정동 271-3 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금학

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호1,2,3)은 경상북도 경주시 구정동 소재 '구정상동마을회관' 북서측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 산간농경지대임.

교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호1-3) 공히 완경사지대의 부정형 토지로서 기호1,2)'답' 및 '유지', 기호3) '답'으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1,2,3) 공히 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 농기계 출입 등이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3)자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 역사문화환경보존지역, 온천지구.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

본건 공부상 기호1)'답' 기호2)'유지'이나 기호1) 일부 유지, 기호2)일부 '답'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. [목록 1,3] 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
3. 인접지와의 지적경계가 불명확하여 전문지적측량 통한 확인 필요
4. [목록 1] 공부상 지목 '답'이나, 일부 '유지'로 이용
5. [목록 2] 공부상 지목 '유지'이나, 일부 '답'로 이용
6. [목록 1,2,3] 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 농기계 출입 가능