나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10641 [1] 경상북도 경주시 현곡면 무과리 산37-1 임야 경매
경상북도 경주시 현곡면 무과리 산37-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10641(경주지원 경매3계). 감정가 91,042,000원, 최저가 31,227,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10641 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 경주시 현곡면 무과리 산37-1 |
| 용도 | 토지 |
| 매각기일 | 2026.08.11 |
| 관할법원 | 경주지원 경매3계 (770-4367) |
| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역 |
면적
| 토지면적 | 4,540㎡ (1,373.35평) |
|---|
금액
| 감정가 | 91,042,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 31,227,000원 (감정가 대비 35%) |
| 입찰보증금 | 3,122,700원 (10%) |
| 유찰횟수 | 3회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.05.12 | 91,042,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.09 | 63,729,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.14 | 44,610,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.11 | 31,227,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대상감정 · 평가일 2025.08.20
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 경주시 현곡면 무과리 소재 ""새각단마을"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은
농가주택, 축사, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. - 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호 1): 남동측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, ""자연림 및 일부 전, 도로"" 등으
로 이용중입니다.
일련번호 2): 동측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, ""구거 및 도로""로 이용중입니다. - 인접 도로상태
- 일련번호 1), 2): 본건 일부가 도로로서, 북동측으로 폭 2~3m의 포장도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1),2): 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>. - 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 본건 ""일련번호 1)"" 토지는 공부상 지목이 ""임야"" 이나, 현황 ""일부 전, 도로"" 등이고,
""일련번호 2)"" 토지는 공부상 지목이 ""구거"" 이나, 현황 ""일부 도로"" 입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 본건 ""일련번호 1)"" 지상에 분묘 수기 소재합니다.
물건 비고
일괄매각,입목포함,목록1 지목'임야'이나 현황'일부 전, 도로', 목록2 지목'구거'이나 현황'일부 도로',목록1 지상에 분묘 수기 소재하며 분묘기지권 성립여지 있음.
AI 물건분석
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