나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8888 [1] 경상북도 경산시 하양읍 도리리 15-6 임야 경매
경상북도 경산시 하양읍 도리리 15-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8888(대구지방법원 경매7계). 감정가 838,146,000원, 최저가 838,146,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8888 [1]
소재지
경상북도 경산시 하양읍 도리리 15-6
용도
토지
매각기일
2026.11.17
관할법원
대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한
준보전산지, 자연녹지지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
8,185㎡ (2,475.96평)
금액
감정가
838,146,000원
최저가
838,146,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
83,814,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.12
831,704,000원
유찰
2차
2026.09.14
582,193,000원
변경
신건
2026.11.17
838,146,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.09.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 하양읍 도리리 소재 ‘하주초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 서측 하향 완경사지대에 위치한 세장형 토지로서, '자연림' 상태임. 기호(2,3,5,6): 서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, '자연림' 상태임. 기호(4): 서측 하향 완경사지대에 위치한 사다리형 토지로서, '자연림' 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2): 지적도상 맹지이나 인접지(본건 기호3~6)를 경유하여 출입함. 기호(3~6) : 서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~6) : 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택 (아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상에 &apos;사진용지&apos;등과 같이 활잡목 등이 소재하고 있음.
물건 비고
일괄매각. 입목포함. 본건 토지(분할전 도리리 산3번지)에 개발행위허가 및 건축신고(제2021-허가과-신축신고-77호) 등이 있었으나 미착공 등으로 효력상실 되었으므로 참고. 임야의 특성상 분묘소재 여지 있으며, 그에 따른 분묘기지권 성립여지 있음
