나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1022 [1] 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 101-8 근린시설 경매
경상북도 영천시 금호읍 금호로 96 금호가축병원 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1022(대구지방법원 경매3계). 감정가 1,177,881,280원, 최저가 1,177,881,280원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 소재 '금호강교차로' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 판매시설, 단독주택, 아파트 등으로 형성된 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
가각이 정리된 세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 '건[상업용]부지'임.
인접 도로상태
북측으로 왕복 2차선, 동측으로 폭 약 6미터 내외, 남측으로 폭 약 4~6미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 기준시점 현재 일련번호 1) 지상에 건물 등기사항전부증명서상 타인 소유(김정애 氏)의 건축물 1개동(철근콩크리트조 스래브지붕 단층, 주택, 52.89㎡)이 등재되어 있으나, 실제 &apos;멸실&apos;된 상태이며, 등기상 말소가 이루어지지 못한 것으로 사료되는 바, 추후 경매 진행시 참고하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로서, - 외 벽: 적벽돌 치장, 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 타일, 세멘몰탈 등 마감, - 바 닥: 바닥재 타일 등 마감, - 창 호: 대부분 미부착됨. ※ 본건 기준시점 현재 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 대수선 공사중 중단된 상태로서, 상세내역은 미상임.
이용상태
일려번호 가) 근린생활시설(대수선 공사중 중단된 상태)이며, 전체 &apos;공실&apos;임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
본건 기준시점 현재 대수선 및 용도변경 공사중 중단된 상태이며, 용도 등 상세내역은 미상임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
물건 비고
일괄매각. 감정평가 기준시점(2025.9.8.) 목록2 건물은 대수선 및 용도변경 공사중 중단된 상태임.‘대수선 허가서 및 설계도서’에 의하면 건축물 대수선 및 용도변경 공사 간에 내부 엘리베이터(장애인겸용)가 설치될 예정으로, 이에 따라 건축물의 연면적 감소(약 35.64㎡)가 이루어질 것으로 신고되어 있으며, 건축물의 연면적 변동 여부 등에 대하여 유의할 것(감정평가서 참조, 진행상황은 관할관청에 문의바람). 목록1 지상에 건물 등기사항전부증명서상 타인소유(김정애)의 건축물 1개동(철근콩크리트조 스래브지붕 단층, 주택, 52.89㎡)이 등재되어 있으나, 실제 ‘멸실’된 상태임.
