나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8833 [1] 대구광역시 중구 남산동 3006 반월당효성해링턴플레이스 101동 15층1502호 아파트 경매

대구광역시 중구 중앙대로66길 20 반월당효성해링턴플레이스, 101동 15층1502호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8833(대구지방법원 경매3계). 감정가 462,000,000원, 최저가 323,400,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8833 [1]
소재지대구광역시 중구 남산동 3006 반월당효성해링턴플레이스 101동 15층1502호
도로명주소대구광역시 중구 중앙대로66길 20 반월당효성해링턴플레이스, 101동 15층1502호
용도아파트
매각기일2026.05.07
관할법원대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (저촉)준주거지역, (저촉)중심상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), (저촉)방화지구, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)역사문화환경보존지역, 지구단위계획구역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m)
대구광역시 중구 남산동 3006 반월당효성해링턴플레이스 101동 15층1502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.46㎡ (6.19평)
건물면적84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가462,000,000원
최저가323,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금32,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 462,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 323,400,000원 매각
2차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.06.05)
2차 2026.07.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남포 · 평가일 2025.08.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 대구지하철 1호선 '반월당역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 아파트 단지까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 26층 건 중 제15층 제1502호 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 석재, 타일 붙임 마감 등
바닥 : 바닥재 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시조 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 유사 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 서측으로 왕복 7~8차선, 남측으로 왕복 5차선, 동측 및 북측으로 2~3차선 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(도시관리과문의(661-2815))(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(도시관리과문의(661-2815))(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),대구제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),대구초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.