나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8860 [1] 경상북도 영천시 도동 178-4 기숙사 경매
경상북도 영천시 쇠늘안길 69-15 (기숙사) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8860(대구지방법원 경매1계). 감정가 3,643,426,900원, 최저가 2,550,399,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8860 [1]
소재지
경상북도 영천시 도동 178-4
도로명주소
경상북도 영천시 쇠늘안길 69-15
용도
기숙사
매각기일
2026.04.22
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
5,510㎡ (1,666.78평)
건물면적
1,863.45㎡ (563.69평)
금액
감정가
3,643,426,900원
최저가
2,550,399,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
255,039,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.25
3,643,426,900원
유찰
2차
2026.04.22
2,550,399,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.11.04
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 영천시 도동 소재 '남부동 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며 부근은 중, 소규모의 공장, 창고, 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.
토지의 상황
(1)형태 및 이용상황 부정형의 토지로 북측 하향경사지대에 대체로 평탄하며 공업용 건부지로 이용중입니 다. (2)교통상황 및 인접 도로상황 본건까지 차량 진입이 가능하며 북측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접합니다. (3)토지이용계획 관계(공법상 제한상태) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형), 가축사육제한구역(2023-11 -30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조 및 현상
(1)건물의 구조 (가)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 층 고 : 처마고 기준 약 10미터, 주기둥 : H-Beam 300 x 390mm, 벽 체 : 판넬잇기, 바 닥 : 칼라하드너 마감, 창 호 : 샷시창입니다. (나)멸실 (다)일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 층 고 : 1층 처마고 기준 약 10미터, 주기둥 : H-Beam 300 x 390mm, 벽 체 : 판넬잇기, 벽지, 타일 등, 바 닥 : 칼라하드너, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. (라)경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 외 벽 : 사이딩판넬잇기, 내 벽 : 벽지, 타일 마감, 바 닥 : 장판지, 타일 마감, 창 호 : 샷시창입니다. (2)이용상태 (가)공장 (나)멸실 (다)1층 : 공장 등 2층 : 사무실 등 (라)기숙사 및 식당 등으입니다. (3)부대설비 (가)화재발신기 등 되어 있습니다. (다)위생설비, 화재발신기 등 되어 있습니다. (라)위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 국산의 공작기계류로서 현상 등은 보통시 되며 가동중에 있습니다.
공작물의 현상
없습니다.
기타참고사항
(1)본건 기호(나)건물은 멸실입니다. (2)본건 기호(라)건물은 공부상 &apos;판넬지붕&apos;이나 실제 &apos;아스팔트슁글지붕&apos;입니다.
물건 비고
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 목록 2 중 경량철골구조 판넬지붕 단층 고철보관창고 18㎡은 멸실(감정평가서 참조), 감정평가서 상 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 목록 3, 5, 12 중 일부(4식) 소재불명(감정평가서 참조), 이동용이한 컨테이너(2동) 및 철거용이한 가건물은 매각제외
