나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51612 [1] 충청남도 당진시 석문면 장고항리 1334 대지 경매

충청남도 당진시 석문면 장고항리 1334 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51612(서산지원 경매2계). 감정가 697,452,000원, 최저가 697,452,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51612 [1]
소재지	충청남도 당진시 석문면 장고항리 1334
용도	토지
매각기일	2026.04.07
관할법원	서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한	(접함)공공시설구역, 국가산업단지, 도시지역, 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,083㎡ (327.61평)

금액

감정가	697,452,000원
최저가	697,452,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	69,745,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.07	697,452,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재, '석문국가 산업단지' 내에 위치하며, 주위는 공업용, 공업나지, 상업나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 '상업나지(숙박시설 건축중)' 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 25m 및 8m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다.
제시목록 외의 물건: 후첨 '지적개황도' 참조
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 그 밖의 사항' 참조.

물건 비고

감정평가서상 제시외 건물(㉠) 매각제외. 매각에서 제외하는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 불분명. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.