나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20450 [1] 충청남도 부여군 장암면 석동리 119-3 대지 경매
충청남도 부여군 장암면 석동리 119-3 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20450(논산지원 경매2계). 감정가 19,446,000원, 최저가 6,670,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20450 [1]
소재지
충청남도 부여군 장암면 석동리 119-3
용도
대지
매각기일
2026.05.26
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한
하수처리구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
463㎡ (140.06평)
금액
감정가
19,446,000원
최저가
6,670,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
667,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.09
19,446,000원
유찰
2차
2026.03.16
13,612,000원
유찰
3차
2026.04.20
9,528,000원
유찰
4차
2026.05.26
6,670,000원
매각
4차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.10
-
납부<br />(2026.06.30)
4차
2026.08.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중제
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 장암면 석동리 소재 ""석동2리회관"" 서측 인근에 위치하며 주
위는 농가주택, 전, 답, 임야 등으로 형성된 농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 군내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거
리 및 군내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보
아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 일부는 완경사, 일부는 평탄하며 제시외건물 등의 건부지로 이용 중
이며 본건은 육안에 의한 개략적인 경계확인에 의하여 평가하였으니 정확한 경계, 위
치 등은 별도 확인하시기 바랍니다.
인접 도로상태
세로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역, 하수처리구역입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 사진과 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하고 있으나 평가목적을 고려하여
평가하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
17%
6,010,000원
최근 6개월
9건
50%
84,649,778원
최근 12개월
12건
54%
121,859,300원
물건 비고
제시외 건물 미포함, 법정지상권 성립 여부 불명, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한받는 가격임.
