나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502890 [1] 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 자이아파트 111동 OOOOOOOO 아파트 경매
세종특별자치시 조치원읍 도원로 16 자이아파트, 111동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502890(대전지방법원 경매5계). 감정가 300,000,000원, 최저가 210,000,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 502890 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 자이아파트 111동 OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 조치원읍 도원로 16 자이아파트, 111동 OOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.03.11 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매5계 (470-1805) |
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| 이용제한 | (저촉)하수처리구역, 도시지역, (저촉)제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)도로구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)도로구역, 제2종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원 |
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면적
| 토지면적 | 50.19㎡ (15.18평) |
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| 건물면적 | 84.66㎡ (25.61평) |
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금액
| 감정가 | 300,000,000원 |
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| 최저가 | 210,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 21,000,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.04 |
300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.11 |
210,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.03.18 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.04.23 |
- |
납부<br />(2026.04.02) |
| 2차 |
2026.05.18 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.08.21
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 ""세종특별자치시청 조치원청사""
남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있어, 제반
주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주변 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 중 제13층 제1306호로서,
외 벽 : 페인팅마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 새시창호임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 자이아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로3류(접합),
중로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 도로구역, 하수처리구역,
중점경관관리구역임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며 기타 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
35건 |
88% |
347,879,768원 |
| 최근 6개월 |
86건 |
85% |
367,221,808원 |
| 최근 12개월 |
153건 |
84% |
382,462,034원 |