나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503131 [1] 대전광역시 서구 가장동 28-18 다가구주택 경매
대전광역시 서구 도산로282번길 87 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503131(대전지방법원 경매4계). 감정가 2,890,299,600원, 최저가 2,890,299,600원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 서구 가장동 소재 ""가장초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택 등 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임. 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 세장형 토지로서 현황 '1층은 빨래방, 2~5층은 주거용(다가구주택)'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 폭 약 8m미만 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
건물개황도 및 사진 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건으로서 (사용승인일자 : 2022년 4월 13일)
외벽 : 인조석, 치장벽돌 등 마감.
내벽 : 타일 및 벽지 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
현황 ""1층:빨래방. 2~5층:주거용(다가구주택)""으로 이용 중임.
설비내역
전기시설, 위생 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어 있고 난방시설이 되어 있음.
부합물 및 종물
건물개황도 및 사진 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록 2.의 옥탑, 확장형발코니, 계단실을 이용한 창고, 옥상 소재 태양광발전설비 건물 평가에 포함
현황 "1층은 빨래방, 2~5층은 주거용"으로 이용중임
