나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3556 [1] 대전광역시 유성구 용산동 722 대덕테크노밸리 푸르지오 하임1단지 107동 OOOOOO 아파트 경매

대전광역시 유성구 배울2로 134 대덕테크노밸리 푸르지오 하임 1단지, 107동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3556(대전지방법원 경매3계). 감정가 865,000,000원, 최저가 605,500,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3556 [1]
소재지대전광역시 유성구 용산동 722 대덕테크노밸리 푸르지오 하임1단지 107동 OOOOOO
도로명주소대전광역시 유성구 배울2로 134 대덕테크노밸리 푸르지오 하임 1단지, 107동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.08
관할법원대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한도시지역, (접함)보행자전용도로, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (접함)경관녹지, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 제1종일반주거지역, 지방산업단지, (접함)녹지구역, 일반주거구역, 연구개발특구, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
대전광역시 유성구 용산동 722 대덕테크노밸리 푸르지오 하임1단지 107동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적150.42㎡ (45.50평)
건물면적159.85㎡ (48.35평)

금액

감정가865,000,000원
최저가605,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금60,550,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.04 865,000,000원 유찰
2차 2026.04.08 605,500,000원 매각
2차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 터울 · 평가일 2025.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 용산동 소재 ""용산초등학교"" 남동측 인근에 소재하는「대덕
테크노밸리 푸르지오 하임1단지 제107동 제1층 제103호」로서, 부근은 대규모 아파트 단
지, 각급의 학교시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 입지조건 및
주위환경은 보통인편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황
등은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 7층건 내 제1층 제103호로서,

- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문통제시스템, 지하주차장설비, 소방설비,
난방설비 등이 설치 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 중심으로 중로 및 보행자도로에 접하며, 아파트 진입 도로 상태는 보통인편임.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합),
중로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 지방산
업단지, 일반주거구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

- 본건 방문시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 아파트로서의 표준적인 이용
상황을 기준으로 평가하였으니 참고 바람.