나이스옥션 법원경매 제천 2025타경140 [1] 충청북도 제천시 금성면 양화리 507-1 답 경매

충청북도 제천시 금성면 양화리 507-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경140(제천지원 경매2계). 감정가 227,650,000원, 최저가 93,246,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 140 [1]
소재지	충청북도 제천시 금성면 양화리 507-1
용도	답
매각기일	2026.08.03
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 생산관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	4,553㎡ (1,377.28평)

금액

감정가	227,650,000원
최저가	93,246,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	9,324,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	227,650,000원	유찰
2차	2026.03.30	182,120,000원	유찰
3차	2026.05.11	145,696,000원	유찰
4차	2026.06.22	116,557,000원	유찰
5차	2026.08.03	93,246,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 제천시 금성면 양화리 소재 ‘날기실마을’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 노폭 약 2m내외의 비포장농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :생산관리지역(2015-07-10), 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).