나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51629 [1] 충청북도 청주시 상당구 용암동 OOOO OOOO 근린시설 경매

충청북도 청주시 OOO OOO OOO OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51629(청주지방법원 경매6계). 감정가 8,662,366,220원, 최저가 4,244,559,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51629 [1]
소재지	충청북도 청주시 상당구 용암동 OOOO OOOO
도로명주소	충청북도 청주시 OOO OOO OOO OOOO
용도	건물
매각기일	2026.02.12
관할법원	청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한	도시지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상업용지, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)

충청북도 청주시 상당구 용암동 OOOO OOOO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	967㎡ (292.52평)
건물면적	4,050.96㎡ (1,225.42평)

금액

감정가	8,662,366,220원
최저가	4,244,559,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	424,455,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.04	8,662,366,220원	유찰
2차	2026.01.08	6,063,656,000원	유찰
3차	2026.02.12	4,244,559,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.08.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

건물감정평가요항표

건물의 구조: -
이용상태: -
설비내역: -
부합물 및 종물: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	32%	1,629,935,000원
최근 6개월	6건	33%	1,410,945,833원
최근 12개월	57건	46%	347,151,541원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. ① 2025. 12. 2. 주식회사 아트우드로부터 공사대금 3,822,021원 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부 불분명함. ② 2025. 12. 2. 주식회사 삼성전기조명으로부터 공사대금 31,052,380원 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부 불분명함. ③ 2025. 12. 2. 주식회사 두산금속으로부터 공사대금 20,640,346원 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부 불분명함. ④ 2025. 12. 2. 석상진, 여홍기, 송수호, 임병열, 이강석, 정태훈, 안동호로부터 공사대금 588,221,861원 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부 불분명함. ⑤ 2025. 12. 2. 삼성이앤지 주식회사로부터 공사대금 12,954,685원 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부 불분명함. ⑥ 2025. 12. 2. 주식회사 중앙건장으로부터 공사대금 16,131,428원 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부 불분명함. 2026. 1. 22. 신청채권자 푸른새마을금고에서 유치권신고인 석상진외12인으로 특정하여 유치권배제신청서 접수됨. 2026. 1. 23. 유치권신고인 석상진으로부터 신청채권자의 유치권배제신청서에 대한 이의신청서 접수됨.