나이스옥션 법원경매 안산 2025타경773 [1] 경기도 광명시 소하동 930-4 대지 경매

경기도 광명시 소하동 930-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경773(안산지원 경매10계). 감정가 977,980,000원, 최저가 977,980,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 773 [1]
소재지	경기도 광명시 소하동 930-4
용도	토지
매각기일	2026.05.26
관할법원	안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한	(저촉)준보전산지, 과밀억제권역, (저촉)일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 중점경관관리구역, (저촉)제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역

면적

토지면적	214㎡ (64.74평)

금액

감정가	977,980,000원
최저가	977,980,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	97,798,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.26	977,980,000원	매각
신건	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
신건	2026.07.15	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광명시 소하동 소재 '서면초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등 저층 주택이 주를 이루며 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 나지상태임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉),
역사문화환경보존지역(2016-09-09)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건: --.
공부와의 차이: 특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

물건 비고

남영준이 공사대금 금 1,500,000,000원의 유치권신고서(2026. 4. 16.자)를 제출하였으나, 그 성립 여부는 불분명함