나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57310 [1] 경기도 수원시 장안구 송죽동 517 수원아너스빌위즈 에이동 2층202호 아파트 경매

경기도 수원시 장안구 송원로 20 수원 아너스빌 위즈, 에이동 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57310(수원지방법원 경매11계). 감정가 553,000,000원, 최저가 553,000,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 57310 [1]
소재지	경기도 수원시 장안구 송죽동 517 수원아너스빌위즈 에이동 2층202호
도로명주소	경기도 수원시 장안구 송원로 20 수원 아너스빌 위즈, 에이동 2층202호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.23
관할법원	수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한	도시교통정비지역, (저촉)시가지경관지구(일반), 방화지구, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, 일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)경관녹지, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)고도지구

경기도 수원시 장안구 송죽동 517 수원아너스빌위즈 에이동 2층202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	20.41㎡ (6.17평)
건물면적	84.92㎡ (25.69평)

금액

감정가	553,000,000원
최저가	553,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	110,600,000원 (20%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	553,000,000원	매각
신건	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
신건	2026.05.29	-	기한후납부
신건	2026.06.23	553,000,000원	변경
신건	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 최병훈감정 · 평가일 2025.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 ""수원종합운동장"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독 및 다가구 주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있고 주위환경 무난함.
교통상황: 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 무난한
편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 중 2층 202호로서,

외벽: 외장석재붙임, 몰탈위페인트
창호: 샷시2중창 등
이용상태: 아파트로 이용(후첨 ""건물개황도"" 참조) 중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(10층이하,35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반),
지구단위계획구역(송죽지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로
1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(송원중학
교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

재매각임, 매수보증금은 최저매각가격의 20%임