나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1539 [1] 경기도 수원시 영통구 원천동 627 현대테라타워영통 13층에이1310호 지식산업센터 경매

경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13 현대 테라타워 영통, 구 원천동 627 현대테라타워 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1539(수원지방법원 경매13계). 감정가 251,000,000원, 최저가 251,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1539 [1]
소재지경기도 수원시 영통구 원천동 627 현대테라타워영통 13층에이1310호
도로명주소경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13 현대 테라타워 영통, 구 원천동 627 현대테라타워
용도지식산업센터
매각기일2026.11.13
관할법원수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
이용제한도시교통정비지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시지역, 일반공업지역
경기도 수원시 영통구 원천동 627 현대테라타워영통 13층에이1310호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.29㎡ (4.93평)
건물면적50.31㎡ (15.22평)

금액

감정가251,000,000원
최저가251,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금25,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 251,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.08.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 ""영통중학교"" 북서측 인근에 위치하며 인근에 중소규모공장, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.`
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 15층 건물 내 제13층 A1310호로서,
(사용승인일: 2022.05.31)
외벽 : 복합판넬 및 페어그라스 등 마감 등
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등(탐문)
창호 : PVC창호 마감 등 입니다.
이용상태
집합건축물대장상 공장(지식산업센터)로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
인근토지와 비교시 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 폭 약 8m, 남서측으로 폭 약 10m, 북서측으로 폭 약 12m아스콘 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
원천동 627: 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
기타사항 없습니다.