나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1564 [1] 경기도 오산시 수청동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 오산시 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1564(수원지방법원 경매12계). 감정가 88,000,000원, 최저가 61,600,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1564 [1]
소재지경기도 오산시 수청동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 오산시 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.02.20
관할법원수원지방법원 경매12계 (031-210-1272)
이용제한비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경기도 오산시 수청동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.54㎡ (1.98평)
건물면적23.92㎡ (7.24평)

금액

감정가88,000,000원
최저가61,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,160,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 88,000,000원 유찰
2차 2026.02.20 61,600,000원 매각
2차 2026.02.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.04.10)
2차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 류 · 평가일 2025.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 수청동 소재 ""1호선 오산대역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 제10층 제1017호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등임.
내벽 : 타일 마감 등임.
창호 : 샷시 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참고 바람.)
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 오피스텔 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 대로, 북측으로 중로, 동측으로 소로에 각각 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
수청동 608-11 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2012-11-30)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2012-11-30)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ 中 Ⅲ 기타 참고사항 참고 바람.