나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511469 [1] 인천광역시 부평구 부평동 70-125 동아아파트 23동 1층101호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부흥로 246 동아아파트, 23동 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511469(인천지방법원 경매7계). 감정가 350,000,000원, 최저가 245,000,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 511469 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 70-125 동아아파트 23동 1층101호
도로명주소	인천광역시 부평구 부흥로 246 동아아파트, 23동 1층101호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.18
관할법원	인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한	제3종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)공공공지, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 70-125 동아아파트 23동 1층101호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.10㎡ (8.80평)
건물면적	59.82㎡ (18.10평)

금액

감정가	350,000,000원
최저가	245,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	24,500,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.15	350,000,000원	유찰
2차	2026.05.18	245,000,000원	매각
2차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.19)
2차	2026.07.24	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평시장역"" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 중 제1층 제101호로서,
(사용승인일 : 1996.07.25.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등,
창호 : 새시창호임.
이용상태: 공부상 아파트임.
설비내역: 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 4필 일단의 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 븍측 및 서측으로 노폭 약 30m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 제3종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역
(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구
<철도안전법>,중점경관관리구역(2025-05-19)임.

일련번호(2) : 제3종일반주거지역,상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2025-05-19)임.

일련번호(3) : 제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전
법>,중점경관관리구역(2025-05-19)임.

일련번호(4) : 제3종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역
<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2025-05-19)임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.