나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경3510 [1] 경기도 의정부시 가능동 684-14 진원엠 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 의정부시 OOOOOOO OOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3510(의정부지방법원 경매5계). 감정가 266,000,000원, 최저가 130,340,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3510 [1]
소재지경기도 의정부시 가능동 684-14 진원엠 1동 OOOOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOOOOOO OOOO OOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.30
관할법원의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328)
이용제한과밀억제권역, 정비구역, 지구단위계획구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)노외주차장, 제2종일반주거지역
경기도 의정부시 가능동 684-14 진원엠 1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.78㎡ (9.01평)
건물면적64.18㎡ (19.41평)

금액

감정가266,000,000원
최저가130,340,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,034,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.19 266,000,000원 유찰
2차 2026.03.26 186,200,000원 유찰
3차 2026.04.30 130,340,000원 매각
3차 2026.05.07 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.10 - 납부<br />(2026.05.18)
3차 2026.06.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재 ‘가능초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 내 제6층 제602호로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감,
창호 : 하이샷시 등 마감.
이용상태
다세대주택(거실, 주방, 현관, 방3, 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 승강기설비 등 설치되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 세로변과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2025-01-07)(가능3구역 재개발사업), 노외주차장(2025-01-07)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 정비구역(2025-01-07)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.