서울특별시 도봉구 도봉로108길 22 서연하우스 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경13059(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 342,000,000원, 최저가 218,880,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""쌍문역"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 단독주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(쌍문역,4호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 석재 및 벽돌붙임 등,
창호 : PVC계열 합성수지창호 등으로 마감됨.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인하였으니 경매진행시 참고바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북측 노폭 약 6m 내외 포장도로, 동측으로 노폭 약 3m 내외 막다른도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
624-17번지: 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
624-43번지: 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
