서울특별시 은평구 연서로19길 44 모아 퍼스트빌, 5층501호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51796(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 203,000,000원, 최저가 162,400,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ""연신내지구대"" 북동측 인근에 위치함.
주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되는 일반주택지대로서
제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반교통사정은 보통인편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층건 내 5층 501호로서
외벽:석재 및 외장타일
내벽:본타일,벽지마감 등.
창호:샷시창호임.
이용상태
2020.04.14일자로 사용승인되고,
방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비,난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서
공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<은평구 갈현동 496-10소재>
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
<은평구 갈현동 496-35소재>
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
