서울특별시 강서구 까치산로14길 26-5 밀레니엄, 제4층 제402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11466(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 180,000,000원, 최저가 144,000,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 '화곡본동 주민센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물 내까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 근거리에 화곡역(5호선) 및 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 5층건 내 제4층 제402호로서 (사용승인일: 2008.04.11)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등,(탐문에 의함)
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 개별난방설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 대지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임.
②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 재 확인하시기 바람.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
