서울특별시 강서구 양천로75길 8, 현진파크뷰 제102동 제6층 제601호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11441(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 295,000,000원, 최저가 188,800,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 ""염창역"" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서,
본건 주위로는 오피스텔, 아파트 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(염창)역 및 버스정류장이 소재하는 등,
대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제6층 제601호 건으로서,
(사용승인일:2019.01.23.)
외벽 : 돌붙임 마감 등,
창호 : 새시창호마감임.
이용상태
기호(가):본건은 오피스텔로 이용중임.
(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1):본건은 인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔로 이용중임.
인접 도로상태등
기호(1):본건 서측 및 북측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역, 준공업지역,가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조
구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
