서울특별시 강서구 마곡서로 170 마곡시티오피스텔, 제7층 제711호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11426(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 164,000,000원, 최저가 104,960,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 마곡중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 오피스텔,
업무시설, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선 마곡나루역이 소재함
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라지붕으로
외벽 : 복합판넬 등.
창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
오피스텔로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >
설비내역
엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로 업무시설(오피스텔) 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업),
중로1류(폭 20m~55m)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률}, 수평표면구역(수평표면){공항시설법}, 대공방어협조구역(위탁고도:77~25
7m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 도시개발구역{도시개발법}, 과밀억제권역{수도권정비계
획법}, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상.
2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도, 외
부에서 관찰한 바에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인하시기 바
랍니다.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
