나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경11404 [1] 서울특별시 구로구 구로동 98-10 비즈트위트 그린 제12층 제1208호 도시형생활주택 경매

서울특별시 구로구 구로중앙로18길 23 비즈트위트그린 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11404(서울남부지방법원 경매9계). 감정가 113,000,000원, 최저가 113,000,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11404 [1]
소재지서울특별시 구로구 구로동 98-10 비즈트위트 그린 제12층 제1208호
도로명주소서울특별시 구로구 구로중앙로18길 23 비즈트위트그린
용도집합건물
매각기일2026.04.07
관할법원서울남부지방법원 경매9계 ((02)2192-1339(구내:1339))
이용제한대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 일반상업지역, (접함)도로, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
서울특별시 구로구 구로동 98-10 비즈트위트 그린 제12층 제1208호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.69㎡ (0.81평)
건물면적14.86㎡ (4.50평)

금액

감정가113,000,000원
최저가113,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 113,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구로중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택 및 오피스텔, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2·7호선 대림역)이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 16층건내 제12층 제1208호로서,
(사용승인일: 2012.11.02)

외벽: 석재붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비
등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택)
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 도로(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항
시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세
대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.