나이스옥션 법원경매 속초 2024타경1854 [1] 강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 232-4 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은하

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 거진군 거진읍 거진리 소재 "금강파출소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대임.

교통상황

본건까지 소규모차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

형태 및 이용상태

남측 하향 완경사지대의 계단식 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 제시외건물(단독주택)의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건의 남서측으로 로폭 약 2미터 내외의 현황도로에 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요)), 준보전산지임.

제시목록 외의 물건

본건 토지상에 후첨하는 "사진"과 같이 제시외건물(단독주택 2동)이 소재하여 토지의 사용 및 수익에 영향을 미칠 것으로 사료되는바, 경매진행시 참고바람.

공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 제시외건물(단독주택 등)의 부지로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지상에 매각대상 아닌 건물 2동 소재(법정지상권 성립 여지 있음). 현황은 대지 및 일부 도로임.