나이스옥션 법원경매 순천 2025타경574 [1] 전라남도 순천시 연향동 1628 호반리젠시빌 203동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 도장길 50 호반리젠시빌, 203동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경574(순천지원 경매1계). 감정가 162,000,000원, 최저가 113,400,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 574 [1]
소재지	전라남도 순천시 연향동 1628 호반리젠시빌 203동 OOOOOO
도로명주소	전라남도 순천시 도장길 50 호반리젠시빌, 203동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.02.23
관할법원	순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한	제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (접함)근린공원, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)완충녹지, (접함)자연녹지지역

전라남도 순천시 연향동 1628 호반리젠시빌 203동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	51.76㎡ (15.66평)
건물면적	82.60㎡ (24.99평)

금액

감정가	162,000,000원
최저가	113,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,340,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	162,000,000원	유찰
2차	2026.02.23	113,400,000원	매각
2차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.08	-	납부<br />(2026.04.07)
2차	2026.04.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리치 · 평가일 2025.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 순천 율산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보
통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상17층건 중 203동 6층 602호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 새시창호임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 소재 단지 서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭
15m~20m)(접합),가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	32건	71%	127,626,138원
최근 6개월	61건	75%	115,535,635원
최근 12개월	110건	77%	118,365,646원