나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33540 [1] 전라남도 나주시 왕곡면 장산리 OOO 대지 경매
전라남도 나주시 왕곡면 장산리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33540(광주지방법원 경매6계). 감정가 33,282,000원, 최저가 11,930,000원. 매각기일은 2026-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 33540 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 나주시 왕곡면 장산리 OOO |
| 용도 | 대지 |
| 매각기일 | 2026.07.15 |
| 관할법원 | 광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)) |
| 이용제한 | (접함)준보전산지, 자연취락지구, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역 |
면적
| 토지면적 | 387㎡ (117.07평) |
|---|
금액
| 감정가 | 33,282,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 11,930,000원 (감정가 대비 36%) |
| 입찰보증금 | 1,193,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 5회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.01.28 | 33,282,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.11 | 23,298,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.22 | 18,639,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.10 | 14,912,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.15 | 11,930,000원 | 유찰 |
감정평가 요약
감정평가기관: 엔터
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 왕곡면 장산리 소재 ""봉성마을"" 내에 위치하며, 부근은 국도주변 농촌지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 부정형 완경사로, 주거나지임.
- 인접 도로상태
- 본건 동측으로 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- -.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 50% | 87,410,034원 |
| 최근 6개월 | 10건 | 51% | 192,332,130원 |
| 최근 12개월 | 21건 | 50% | 219,251,157원 |
물건 비고
현황 주거나지. 지상에 잡목(대나무 등)자생 중
AI 물건분석
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