나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31570 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 369-9 가동 OO OOOO 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 OOO OOOOOO OO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31570(전주지방법원 경매6계). 감정가 101,000,000원, 최저가 70,700,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31570 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 369-9 가동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 OOO OOOOOO OO OOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.03.09 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536)) |
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| 이용제한 | (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)정비구역, (접함)제1종지구단위계획구역, 역사문화환경보존지역 |
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면적
| 토지면적 | 52.58㎡ (15.91평) |
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| 건물면적 | 83.71㎡ (25.32평) |
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금액
| 감정가 | 101,000,000원 |
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| 최저가 | 70,700,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 7,070,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.19 |
101,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.09 |
70,700,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.03.16 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.04.22 |
- |
납부<br />(2026.04.09) |
| 2차 |
2026.05.13 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 예연 · 평가일 2025.08.21
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 소재 ""전주남초등학교"" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대임.
- 교통상황
- 본건까지 제 차량접근이 가능하고, 남동측 인근으로 장승배기로가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제3층 제303호로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
- 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임. - 이용상태
- 아파트 1세대로 이용 중임.
- 설비내역
- 개별 난방설비, 소방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 완만한 경사지대에 소재한 사다리형의 평지로, 현황 '아파트 건부지'로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측 및 북측으로 폭 약 6~7M 정도의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2022-09-15), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보 존지역<전라북도지정문화재보호조례> .
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
78% |
108,481,333원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
88% |
177,928,548원 |
| 최근 12개월 |
13건 |
88% |
133,348,591원 |