나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31569 [1] 전북특별자치도 무주군 안성면 죽천리 965 전 경매
전북특별자치도 무주군 안성면 죽천리 965 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31569(전주지방법원 경매2계). 감정가 166,980,000원, 최저가 39,343,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31569 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 무주군 안성면 죽천리 965 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.08.10 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역 |
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금액
| 감정가 | 166,980,000원 |
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| 최저가 | 39,343,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 3,934,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.02 |
163,860,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.23 |
114,702,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.05.11 |
80,291,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.06.22 |
56,204,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.08.10 |
39,343,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 삼창
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 무주군 안성면 죽천리 소재 '갈마마을' 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농촌마을이 혼재하는 농경지대임.
- 교통상황
- 본건 북측 인근으로 지방도가 통과하고 서측 근거리 국도상 버스승강장이 소재하는 등을 종합적으로 고려 할 때 교통상황은 보통이하임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형으로 완경사지로 전으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건은 지적상 맹지로 인접지상 현황 임도를 통하여 접근함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>
- 제시목록 외의 물건
- 제시외건물 및 제시외 수목이 소재함.
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
27% |
8,616,000원 |
| 최근 6개월 |
13건 |
38% |
22,623,384원 |
| 최근 12개월 |
22건 |
44% |
48,363,636원 |
물건 비고
농지취득자격증명 필요
제시외 수목 매각포함
제시외 건물 매각제외