나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31561 [1] 전북특별자치도 무주군 무풍면 삼거리 290-2 답 경매

전북특별자치도 무주군 무풍면 삼거리 290-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31561(전주지방법원 경매2계). 감정가 169,573,000원, 최저가 28,501,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31561 [1]
소재지전북특별자치도 무주군 무풍면 삼거리 290-2
용도
매각기일2026.09.28
관할법원전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 관광특구, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역
전북특별자치도 무주군 무풍면 삼거리 290-2 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,123㎡ (339.71평)

금액

감정가169,573,000원
최저가28,501,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금2,850,100원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 169,573,000원 유찰
2차 2026.03.23 118,701,000원 유찰
3차 2026.05.11 83,091,000원 유찰
4차 2026.06.22 58,164,000원 유찰
5차 2026.08.10 40,715,000원 유찰
6차 2026.09.28 28,501,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 무주군 무풍면 삼거리 소재 통칭 '상오정마을' 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지
및 각종 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) : 북측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
관광특구<관광진흥법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 27% 8,616,000원
최근 6개월 13건 38% 22,623,384원
최근 12개월 22건 44% 48,363,636원

물건 비고

농지취득자격증명 필요