나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31561 [1] 전북특별자치도 무주군 무풍면 삼거리 290-2 답 경매

전북특별자치도 무주군 무풍면 삼거리 290-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31561(전주지방법원 경매2계). 감정가 169,573,000원, 최저가 40,715,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31561 [1]
소재지전북특별자치도 무주군 무풍면 삼거리 290-2
용도
매각기일2026.08.10
관할법원전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 관광특구, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역
전북특별자치도 무주군 무풍면 삼거리 290-2 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,123㎡ (339.71평)

금액

감정가169,573,000원
최저가40,715,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금4,071,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 169,573,000원 유찰
2차 2026.03.23 118,701,000원 유찰
3차 2026.05.11 83,091,000원 유찰
4차 2026.06.22 58,164,000원 유찰
5차 2026.08.10 40,715,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 무주군 무풍면 삼거리 소재 통칭 '상오정마을' 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지
및 각종 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) : 북측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
관광특구<관광진흥법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 27% 8,616,000원
최근 6개월 13건 38% 22,623,384원
최근 12개월 22건 44% 48,363,636원

물건 비고

농지취득자격증명 필요