나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5694 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 728 동일스위트3차 310동 1층101호 아파트 경매

부산광역시 기장군 정관읍 모전1길 9 정관동일스위트3차 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5694(부산동부지원 경매4계). 감정가 222,000,000원, 최저가 222,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5694 [1]
소재지부산광역시 기장군 정관읍 모전리 728 동일스위트3차 310동 1층101호
도로명주소부산광역시 기장군 정관읍 모전1길 9 정관동일스위트3차
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, (접함)특수도로(보행자전용도로), (저촉)상대보호구역
부산광역시 기장군 정관읍 모전리 728 동일스위트3차 310동 1층101호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.49㎡ (14.97평)
건물면적75.58㎡ (22.86평)

금액

감정가222,000,000원
최저가222,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.03 222,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부경 · 평가일 2025.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 모전초등학교 남동측 인근에 위치
하는 동일스위트3차 310동 1층 101호로서 부근은 대단위 아파트단지, 각급학교,
근린공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 1층 101호로서
외부 : 석재 및 페인트 마감 등.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관기, 열병합에 의한
지역난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 경사지대 내 사다리형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류
(폭 15m~20m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(부고 제2008-495호)(접합).
가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.