나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11915 [1] 경상남도 김해시 진영읍 여래리 523-11 답 경매
경상남도 김해시 진영읍 여래리 523-11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11915(창원지방법원 경매7계). 감정가 206,960,000원, 최저가 144,872,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 '진영읍행복복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 근린생활시설, 아파트단지, 관공서 등으로 형성되어있어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 시외버스터미널 등이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
인근 구거와 접하며, 남측 하모니숲길(경전선 폐선부지)를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(진영대창초 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
물건 비고
토지 현황이 농지가 아닌 부분에 대하여 전용허가가 이루어졌는지 여부, 전용허가를 득하지 않고 토지형질이 변경된 경우 원상회복명령 가능성 여부 등에 대하여는 관할 관청의 확인이 필요함.
