나이스옥션 법원경매 창원 2025타경653 [1] 경상남도 창원시 성산구 귀곡동 산70 임야 경매

경상남도 창원시 성산구 귀곡동 산70 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경653(창원지방법원 경매1계). 감정가 42,029,000원, 최저가 29,420,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 653 [1]
소재지경상남도 창원시 성산구 귀곡동 산70
용도토지
매각기일2026.10.15
관할법원창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한(저촉)통제보호구역(해군기지), (접함)보전산지, 보전산지, (접함)공익용산지, 공익용산지, 자연녹지지역, (저촉)도시지역, (저촉)개발제한구역, (접함)자연녹지지역, 개발제한구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
경상남도 창원시 성산구 귀곡동 산70 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적16,165㎡ (4,889.91평)

금액

감정가42,029,000원
최저가29,420,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,942,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.09 42,029,000원 유찰
2차 2026.10.15 29,420,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2025.08.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 귀산동 '귀산마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 임야의 인근 도로여건을 고려시 열악함.
형태 및 이용상태
본건 임야는 부정형 고지로 자연림상태임
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 통제보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

물건 비고

지적경계 불명, 분묘 소재 가능.