나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3985 [1] 경상북도 포항시 남구 해도동 70-1 센트럴파크6차 1동 8층 801호 아파트 경매
경상북도 포항시 남구 중앙로 76 센트럴파크6차, 1동 8층 801호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3985(포항지원 경매4계). 감정가 160,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 ""해도농협사거리"" 북측 인근에 위치하는 ""센트럴파크6차 제1동 제8층 제801호"" 단위세대로서 주위환경은 전면 근린생활시설, 후면 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 제10층 중 제8층 제801호 단위세대로서
외벽: 몰탈위페인팅 마감, 드라이비트, 석재마감 등
내벽: 벽지, 타일 등
바닥: 실내바닥재, 타일 등,
창호: 페어글라스창호, 새시창호 등 입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있씁니다.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 토지이용을 기준으로 세장형 유사 토지로서 인접필지 대비 등고,평탄하며 ""공동주택(아파트)부지, 근린생활시설부지 등""으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
3필지 일단의 토지이용을 기준으로 서측으로 폭 30미터 내외의 포장도로, 북측 및 동측 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역,일반상업지역,시가지경관지구(중심)(시가지경관지구),대로2류(폭 30m~35m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
기호(2): 도시지역,일반상업지역,시가지경관지구(중심)(시가지경관지구),대로2류(폭 30m~35m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
기호(3): 도시지역,일반상업지역,시가지경관지구(중심)(시가지경관지구),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상입니다.
2)기타
본건은 현장 방문 시, 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가능하여, 집합건축물대장 등 관련 공부, 탐문조사 및 외부관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여(내부
수리, 보수공사 여부 등은 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바랍니다.) 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 참고 하시기 바랍니다.
