나이스옥션 법원경매 포항 2025타경450 [1] 경상북도 포항시 남구 효자동 389-4 답 경매
경상북도 포항시 남구 효자동 389-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경450(포항지원 경매4계). 감정가 1,027,152,500원, 최저가 719,006,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1,3) : 공히 지적도상 맹지이나, 실제 남서측으로 구거를 경유하여 왕복6차선 포장도로와 연계되며 기호(2,4)토 지를 통하여 출입 가능함.
기호(2,4) : 공히 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1):
도시지역,자연녹지지역,완충녹지,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2015-05-07)(연일향교 대성전 1구역(원지형보존))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2015-05-20)(연일향교 4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>,중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)
■ 기호(2,4):
도시지역,자연녹지지역,중로2류(폭 15m~20m),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2015-05-07)(연일향교 대성전 1구역(원지형보존))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>,중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)
■ 기호(3):
도시지역,자연녹지지역,완충녹지,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2015-05-07)(연일향교 대성전 1구역(원지형보존))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>,중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)
일괄매각. 제시외 건물 포함. 수목 포함 평가. 목록 1,3 지적도상 맹지.
목록 1,3 토지는 "도시계획시설(완충녹지5) 조성사업", 목록 2,4 토지는 "효자동 도시계획도로(중2-196) 개설공사"에 편입된 토지로서 보상평가가 이루어진 상태인바, 보상금액 상당액을 종합적으로 고려 후 공법상 제한이 없는 상태를 상정하여 평가. 보상계획 등의 상세한 사항은 관할부서에 문의 요함.
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
